1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
呉市
23.3万円/㎡
前年比-10.0%
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ヒューマンズウェル広本町
広島県呉市広本町三丁目
呉線 / 新広駅 徒歩20分
1992年築 / 11階建 / 102戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
2,260万円
27.7万円/㎡
2,113
2,211
2,309
2,407
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,309万円
27.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ヒューマンズウェル広本町
2,200万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 81.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,200万円 | 26.9万円 | 2階 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/05 | 2,300万円 | 28.2万円 | 2階 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/12 | 1,000万円 | 16.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/19 | 1,380万円 | 18.8万円 | 9階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,070万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/16 | 1,125万円 | 18.4万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/03 | 1,200万円 | 19.7万円 | 3階 | 61.04㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ヒューマンズウェル広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅20分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンシティ天応南 呉市天応南町 | 天応駅8分 | 1,599万円 | 25.0万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/28 | パブリコーポ海岸通 呉市海岸一丁目 | 川原石駅11分 | 1,790万円 | 21.8万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/14 | プレジデント皇神阿賀北 呉市阿賀北九丁目 | 安芸阿賀駅13分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/14 | バルミー阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランコート広 呉市広古新開一丁目 | 新広駅6分 | 1,430万円 | 22.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | バルミー広駅前 呉市広中町 | 広駅2分 | 1,999万円 | 23.9万円 | 83.73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、呉市では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は呉市の平均と比較して15.5%割高です。
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